停产停业找律师 蚌埠律师停业几年了,想再从事律师怎么办
编辑整理：整理来源：360问答，浏览量：116，时间：2022-06-07 14:30:01
停产停业找律师，停产停业属于什么法律责任，停产停业工资
前沿：停产停业找律师
展开全部吴少博律师：怎么计算停产停业损失？一般计算企业的停产停业损失有三种方式：
1、按照国有土地征收补偿条例的规定协商；
2、协商不成的，按照纳税情况进行推算；
3、实践当中按照企业经营面积一次性额度确定。
两停损失基本都是按照这三种方式来确定，这三种方式都需要有一定依据。
一、以前实践当中运用简单的评估方式——计算周期的损失来确定额度。例如有半年来做回迁，计算这半年的回迁时间可能会造成的停产停业的损失，半年中的纳税额度，根据市场公布出来的利润率来推算这半年的利润大约是多少。
二、如进行协商，涉及的依据和一些根据方式就是多种多样的。1、现有造成的损失。例如早已签订的供货合同，正在履行的协议等不能进行履行义务所造成的一定损失，其中违约形式的协议承担的负债，以及合同当中包含的利润，保持现有状态的停产停业的损失等。2、预期的损失。在这个过程当中企业是不断发展、不断进行经营的，应按照以前经营期间的数据来确定，例如半年内企业大约可能损失的合同利润是多少。
前期要承担的是违约责任和利润的损失，后期主要计算的是没有形成合同的预期利润，不承担违约等责任，这就是协商的基本标准。
三、经营面积的确定在实践当中也会有多种状况——是否以建筑面积来确定企业的面积标准。例如在实践当中建筑面积是一万平米，经营面积也应为一万平米，但实际经营的场地是两万平米，除了厂区内建筑面积一万平米之外还有厂区中院落的一万平米场地，例如蚌埠蚌埠烟花爆竹类的行业，很多企业一千亩的地，建一万平方米的厂房，厂房要求安全生产的距离非常远，所以厂房与厂房之间的距离非常远，出于安全考虑建筑面积小，占地面积大的一种特殊生产经营企业的现状，确定的标准是什么？
实际厂房的面积不能等同于建筑面积，不能算在建筑面积之内，例如宿舍、食堂等建筑。这些问题都会引起一些争议。实践当中都是按照建筑面积来确定，不同状况需要不同对待，例如：劳动性密集行业，持有专利的行业等。所确定的停产停业的损失是有明显区别的，建筑和占地面积都是企业所用，这个问题的确定在实践当中是存在争议的。
房子被征收，停产停业损失谁承担？
小芳跟朋友一起合作开了一家面包房，她们租了李先生靠近路边的房子，然而在租期届满之前，房子和土地均被征收了。拆迁方评估了李先生的房屋土地，双方依据公平原则签订了征收补偿协议。由于没有人承担承租人因为搬迁而停产停业所导致的损失，因此小芳等人起诉了这一地区的出租人。
公平补偿这一原则贯穿整个征收过程中，每一环节都应当坚持这一原则，切实维护当事人的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”根据这一条例我们可以看出房屋补偿中，除了按照房屋市场价格对房屋进行补偿外，还包括临时安置费以及因为征收造成的停产停业的损失。房屋被征收后，李先生便无法再进行正常的出租房屋的行为，那么出租房屋中的装饰装修、附属物以及停产停业的损失应当由谁承担呢？
根据《民法典》合同编的相关规定，合同具有相对性，主要约束双方当事人。由于征收情况的出现，房屋要进行拆除，这也导致无法实现合同目的，双方应当解除合同。就承租人的停产停业情况，出租人应当进行相应的补偿，维护承租人的合法权益，保证社会公平秩序。
关于李先生的租赁费用损失，被征收房屋作为门面房或者是商业用房，征收方应当按照周边商业用房的价格予以补偿。对于房屋的装饰装修应当在评估后给予合理补偿。
综上所述，在房屋征收过程中发生法律纠纷时，应当根据相关的法律法规，切实维护自身权益！
补充拓展：停产停业找律师
你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说给予被征收人被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告 之日被征收房屋类似的房地产市场价格。所以，如果补偿低于这一原则时，一定要及时地采取法律措施来维护自己的合法权益。您好，拆迁补偿每个地区的标准都不一样的，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，在遇到补偿不合理的时候要及时的采取法律措施
拆迁是国家规定的，要改造。找什么嗯。律师也是说是说不明白，但是你要按照国家规定去做吧。国家的规定。
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